资金成了束缚一叶发展的最大因素,但叶沐已经等了很久,十月十二日,在两家一叶的盈利达到了能够再开一家一叶的时候,他开始和王钥计划着正式开始向第三家一叶奶茶店进军。
叶沐第三家一叶的位置,初定在市七中门口外的沿江路大街上,这条街虽然不像步行街附近那么繁华,但因为有着市七中和不远处的市一中,整条街的人流量并不小,尤其是一叶卖的是奶茶,而奶茶的最主要的一个消费群体,就是十多岁的学生。
决定了要在市七中主校门大桥外对面附近开下一家一叶,叶沐便开始带着已经在沿江路考察了很久的王钥,准备在周日把目标店铺给谈下来。
当然不只是叶沐一个人看出了市七中对门店铺隐藏的丰厚油水,事实上这一块的店面早在一开始就被竞争得非常激烈,店面租金上升到一个足够让一些偏远店面羞愧的地步。但即使是再高的店面租金,那些店面都早被商户们抢着租了下来。
看上去,现在似乎并没有任何好的手段能够拿下其中的店面。不过叶沐却饱含着信心,并不是他打着要如何强占店面的阴损手段,他虽然是个家境不错的年轻男生,但实际上小时候的叶家并不富裕,后来家境殷实的这段时间他和父母一直都处在不冷不热的阶段,完全没有体验过富二代的生活,又怎么会扯着父母的大旗在外边横冲直撞,到了后来整个家庭被打落尘埃,他也只是奋斗在社会中下层的一个小设计师。所以,叶沐并没有任何想要欺压小商户的心思。
叶沐是一个来自未来的人,这并不能给他带来任何超能力,但却给他带来了许多未来十年的记忆,即使他并不能把这十年间大大小小的每件事情都记起来,但至少一些亲身经历过的事情,叶沐还是有蛮深的印象。
市七中大桥外不远处开了一家茶艺店,店主是一个名叫王朗的四十岁中年人。叶沐准备拿下的正是王朗的这家茶艺店的店面。
周日上午十点,叶沐跟着王钥一起来到了这家茶艺店,王钥这时候才是主要拿来和王朗谈判的对象,叶沐才只是个十七岁的大男孩儿,想必没人会对他太过重视,王钥虽然也只是才二十岁,但经过叶沐的一番包装打扮,现在俨然已经成为了一个看上去接近三十岁的成熟职场女白领。
虽然先前已经私下里锻炼过很多次,但一踏进这家茶艺店,王钥还是下意识的便变得紧张起来,叶沐偷偷拍了拍王钥的肩膀给王钥打气,看上去王钥的状态好些了后,两人找到了正在茶艺店里安安静静泡着茶的王朗。
王朗是一个看着已经有些谢顶的中年人,偏瘦,看上去有点儒雅气息,叶沐清楚的记得二零零四年的十一月份,也就是现在的一个月后,这家茶艺店关门大吉,换上了一家其他商户开的文具店。虽然叶沐当时并不直接知道王朗关店转让店面的原因,但他现在往茶艺店里扫视一圈,也更加证实了心里早就确定过的这家茶艺店生意十分惨淡的猜想。
王钥进来之后,稳定了下情绪,对王朗礼貌的问好之后,便开门见山的说了起来。
“王老板,听说你有转让这家店面的打算,我今天来这儿,就是想和你谈谈这方面的事情。”
先前对着面前这一对年轻的仿佛像是姐弟一样的年轻人还很热情的王朗,立刻脸色变得有些差,看起来十分阴沉。
“你从哪里听来的乱七八糟的消息,我这茶艺店开得好好的,谁说要转让店面。”
原本以为是上门顾客,但实际上却是催他早日关门大吉的恶客,王朗没有破口大骂已经算是涵养很好。
叶沐和王钥之前早就演练过很多次,也猜测过两人一进去就说茶艺店要关门大吉转让店面,王朗态度肯定不会很好,想必不会直接承认自己心里有那么一丝丝想要关门转让店铺的心思,毕竟现在看上去王朗坐在那儿泡茶的风范,倒真是一个爱茶之人,这个茶艺店肯定包含了王朗的一些寄托。
王钥稳了稳情绪,微笑说道:“王老板,你这茶艺店在这开了多久了?”
王朗虽然心里有些不高兴,但王钥现在看上去是一个美丽的女白领,这个有着儒雅气息的中年人面对着美女,虽然不喜王钥的话,但却也不会太过冷淡。
“半年多了。”
“王老板在这儿做了半年生意,想必比我更清楚这边的情况了。市七中这边的店面人流量很大,就算现在是上课时期,外边也有许多人,更可况下课的时候,学生一涌而出,人流量更是要上升很多。”
王钥推了推鼻梁上不太习惯的眼镜,继续说道:“不过,这里的主要消费者都是学生,王老板的茶艺店不管是装修和内涵都是很出色的。但对于还很年轻的学生来说,他们平时都比较浮躁,追求的也是一些新奇的事物,静下心来泡茶喝茶这种高雅而且还需要很多耐心的事情,想必这个阶段的学生是没有几个能够做得到的。而市七中的老师,一个个都认真负责,整天都忙着教育学生,就算他们有那个喝茶品茶的心思,也没有那份悠闲的品茶时间。王老板能够把茶艺店设计得如此之好,茶艺想必也是很好的,也必定是一个爱茶懂茶的人,在市七中这边,找不到同样懂茶的人,肯定非常遗憾。”
王朗听着王钥说的话,脸色从一开始的阴沉慢慢变得黯然。
之前一直在等着积累开第三家一叶的资金时,叶沐就把小算盘打到了王朗的这家店上,私下里早就打听过王朗的这家店和他这个人的性格。王朗并不是一个传统意义上的商人,并不适合经商这种充满铜臭的事情,前边王钥说王朗是一个爱茶之人,这点并不是恭维。
王钥看到前边的一番话起了些效果,接着说道:“我私下里打听的时候,听周围的商户说,王老板你有把茶艺店开到其他地方的打算,毕竟这里确实不适合茶艺店这种太过高雅的店铺,曲高不一定和寡,但在这个缺少知音的路段,王老板的茶艺店,肯定逃脱不了曲高和寡的境地。就算王老板还能勉力经营下去,但如果王老板还想着做生意赚钱养家,给孩子博个好前程,如果利润不够大,其实也算是损失。再坚持下去,只会耗光激情,尾大不掉,白白浪费时间。”
王钥的话,像是一点一点撕开王朗的伤口,让王朗的脸一直阴晴不定,他沉默片刻,抬眼看仔细的看了王钥一眼,说道:“好吧,我也明说了,之前确实有过这个打算,但也只是打算而已,现在并没有立即就关门转让店面的意思。”
王钥看得出来之前已经准备好了关于王朗这段话的应对,有条不紊的接着说道:“来这儿之前,我观察过很久,发现王老板的茶艺店上门的顾客基本上很少,有时候一天到晚都没有顾客进门。王老板也不想让茶艺店的茶具蒙尘,连续几个礼拜或者连续几个月都无人问津吧?这边店铺高昂的租金,也不是一笔小的花费。如果王老板有意转让的话,我可以给让王老板满意的转让金。”
话说到这儿,基本上也就够了。叶沐看着脸上阴晴不定的王朗,心里有些感叹。王朗这个年纪,肯定家里也有妻儿,这家茶艺店开了大半年,基本都是亏损,叶沐记忆里一个月后关门转让,想必也是对这家店实在是心灰意冷了。现在叶沐和王钥直接冲上门来,揭开王朗沉稳下店面亏损的事实,虽然有些残忍,但这其实也是对王朗的一种解救。
如果没有人让他意识到仅仅爱茶是不够的,仅仅爱茶是做不了生意的,他想必还会沉浸在想象中,想着能不能再等一个月,再等一个月也许生意就变好了——这样不断重复不断失望,到最后就像刚才王钥话里说的那样,尾大不掉。
叶沐在旁边对王钥使了个颜色,王钥从座位上站了起来说道:“这处店面确实是不适合王老板你的茶艺店的,半年时间的经营想必也已经证实了这点,希望王老板你可以好好考虑一下。我今天就先告辞了,王老板要是想好了,可以打这个电话找我再面谈。”
说完,王钥从手中递了一张精美的纸质名片给王朗,准备离开茶艺店,接下来叶沐和她能做的就是等待,经过刚才的一番交锋,叶沐很清楚,这次的成功率绝对不低,因为原本这家店铺在一个月后就会转让,叶沐不是凭空让王朗转让店面,只是加速了这个进程。
王朗好像沉入了思考之中,接过名片之后,也不说话。他并不是一个很适合开店做生意的人,心里一直忽略过的事实被王钥一句一句的揭穿,他现在把店面转让的心思便由之前的只是想想,变得开始正式思考起来。王朗是一个带着点文人儒雅气息的人,平时与人相处也十分温厚,被点穿之后,虽然一开始有些愤怒,但有涵养的人,总是不容易发怒,短暂的思考之后,他便做了决定。
“王小姐,等等。”
正走到茶艺店门口的叶沐和王钥对视一眼,眼睛里满是笑意。
拿下这家店铺肯定不会这么容易,之后还有着金钱的协商和一系列的你进我退,但现在两人已经让王朗有了松口的迹象,有了这成功的第一步,那么一切就不会毫无希望,这第三家一叶,只要再加把力,可能不久之后就能在这条街上看到了。
这是叶沐的生意,也是他第一次通过自己的操纵,不靠沐光超市的店面。
王钥说这是她第一次做这些事,叶沐心里知道,虽然自己有着会做生意的爸妈,但自己又何尝不是第一次经历这些。
回到二零零四年以来,一直都在为其他人的事忙碌,只有一叶才是真真正正完全属于叶沐自己的事,他在其中获得的满足感,无可替代。
未来还有很长,但路已经在脚下。