闲下来是不可能的,很多事情都因为世界杯之旅,被向琛压了下来,现在等着他一件件的处理。
首先是那之前开出的那栋写字楼,原有的租户早都腾出来了。
向琛又让银河装饰那边派人重新设计一番。
毕竟以前这栋写字楼是散租,各个公司之间的内部设计风格不同。
现在都收回来了,这笔开销少不了的。
时隔一周,中国队夺冠的热度还没消退。
所有主力球员都赚的飞起,各种代言拿到手软。
没办法,这种为国家获得巨大荣誉的球员,给的再多都没人会喷。
仿生人们辛苦跑通告,最终赚的钱都会流入向老板腰包。
啧啧,资本家的日子确实舒坦啊!
银泰中心3号楼。
如今写字楼内部装修改造完毕,等着向老板验收。
一辆黑色的劳斯莱斯停在写字楼下。
向琛整理一下西装,在何继等保镖的护送下,走进写字楼。
经过一番重新设计,内部更是被打扫的一尘不染。
大厅地面铺着黑白相间的大理石瓷砖,干净的能折射出人的影子。
四台入口闸机全部采用人脸识别模式,效率大大增加。
一行人通过闸机,来到电梯厅。
足足20间客梯,即使在上班高峰期,也不会太拥堵。
写字楼一共有40层。
作为老板,向琛的办公室肯定在写字楼的最顶层,也是最豪华的一间。
“叮!40层到了!”
向琛还是第一次来验收这栋楼。
之前只是随口交代银河装饰那边好好设计。
具体什么样,他也不清楚。
“我去……”
向琛也有点懵,被足有七百平的超大办公室给震惊到了。
要知道这栋写字楼,标准层面积也就2800平。
相当于这一层1/4的面积,都被他的办公室占据了。
很奢侈!
但也很爽!
毕竟自己是老板,奢侈一点又如何。
老板办公室是用隔音墙和外面的大办公区隔开,正对着走道。
一面厚重的木质大门上面,包裹着深咖啡色的小牛皮,皮质与香奈儿的包包同款。
但一个包包能用多少小牛皮,这可是一整面大门,奢侈的没边。
推开大门,映入眼帘的是一个小办公区。
这里是秘书办公的地方,约有一百平左右,旁边还有茶水间、储藏室等。
茶水间里面摆满了各种品牌的高档矿泉水。
各种零食更是摆满了一面墙,足以让吃货女孩看到后会幸福的晕过去。
秘书办公室是给何继用的,向琛没怎么在意,继续往里面走,里面才是董事长办公室。
依然是一扇小牛皮包裹的木质大门,和外面的大门差不多样式,只不过小了一些。
推开这扇门,向琛顿时眼前一亮。
巨大的办公室内,有两面玻璃墙相互连通。
放眼望去,四十层的高度,足以俯瞰整个蓉城。
写字楼对面就是交子公园,绿树成荫,赏心悦目。
办公室内的配置,可谓非常齐全奢华。
比如影视剧常见的配脚垫凳的弯木躺椅lounge chair,3万+一套。
其他的沙发什么的,也都是耳熟能详的顶级品牌。
会客区,一张长宽各三米的羊毛地毯,无比柔软。
面料更是无比奢侈,由最顶级的vicuna小羊驼毛制成。
这种面料全球年产量不足4吨,纤维细到11微米左右。
哪怕只是做一件大衣,都要25万起步。
更何况是做成地毯了,这已经不是奢侈那么简单了,简直是壕无人性。
除此之外,还有独立的起居室,健身房,浴室。
这不太像是办公室,更像是一套奢侈到极点的豪宅。
一屁股坐在沙发上,真皮的绝佳触感,舒服的想侧躺下来睡上一觉。
好吧,正事要紧。
向琛接过何继递过来的写字楼拟定好的办公面积分配方案,陷入沉思。
如今向琛名下公司也有几家,其中发展势头最猛的,还是当属结庐在人境。
凭借两家米其林三星的旗舰店效应,在各大城市一开业就迅速爆满,位置更是供不应求。
平均下来,每家门店单日能贡献20万+的营业额。
这也跟结庐在人境定价颇高有关,毕竟有卓越级厨师坐镇,人均300+的消费确实不便宜。
但架不住菜品质量始终稳定,丰富且有趣的菜单,让餐厅好评率极高。
更何况还有向琛这位明星老板加成,生意火爆也是理所应当。
不过餐饮品牌,倒是不需要太多的办公面积,给他们留下一层足以。
除了结庐在人境,阿琛の茶发展势头也不弱。
如今在全国拥有161家分店,在茶饮赛道的影响力,不弱于喜茶和奈雪。
相比于结庐在人境,茶饮品牌总部还是需要两层的。
起码核心管理人员以及品牌运营人员,都需要足够的办公面积。
茵宝那边也不用在外租房子了,直接搬到大厦内,还能增强员工的荣誉感。
不过茵宝的部门比较多,需要的办公面积也不小,向琛直接批了五层。
可见向老板对茵宝的重视。
茵宝如今的发展势头也很猛,在被向琛正式收购以后。
别的不说,光是卖球衣,茵宝都快赚疯了。
世界杯冠军系列球衣,单件售价800,销量已经突破2000万件。
国人的购买力之强,可见一斑。
去掉各种成本,一件球衣少说也有一半利润。
向琛直接拿出四个亿,作为慈善救援专款。
公关部门更是随时密切关注国内的天灾事件之类的,捐款和捐物资两不误。
不求网上取得多好影响,起码不能被喷。
这年头在国内做生意,民众舆论导向非常重要。
公关部门更是要24小时备战,稍有懈怠就是一场公关危机。
向琛倒是不担心自己被喷,毕竟有带领国足夺冠的功劳在。
但这玩意又不是免死金牌,哪能那么管用。
所以说,赚了钱还是要吐出来一些的。
从这点上,向琛非常有良心。
除此之外,向琛还以茵宝的名字,在全国所有二线以上城市,开设茵宝青训营。
投资这么多,目的就是从根源上解决国内足球领域人才不足的问题。
向琛倒是丝毫不担心会亏损,有游戏上次提供的【球员编辑模板】在。
哪怕天赋再差的球员经过修改,都能稳稳胜任二流联赛的主力球员。
到时候,向琛可不单单是为国足夺冠那么简单。
直接影响了几代人,这种功劳,谁能抹杀?
甜品店【云深不知处】那边,向琛很久没过问了,一直是袁新海在全力负责。
据何继汇报,袁新海已经将加盟店拓展到八十多家。
光加盟费就收了四千多万,给他们留一层办公足以。
要是换做以前,向琛或许会很激动。
但现在?
连眼皮都懒得抬一下。
谁让这波世界杯,向琛富得流油。
茵宝更是借机大赚特赚,球迷们的热情,让茵宝的市值犹如火箭腾空般蹿升。
不只是球衣,各种周边用品,销量也不低。
但有一点挺犯愁,足球鞋毕竟受到场地限制,销量远不如篮球鞋可观。
真正赚钱的,还得是篮球鞋。
不信看看,随便一个nba三流球星,球鞋合同都有几百万美金。
这在足球圈子里,绝对不可能。
只有类似贝尔那种顶级球星,才能拿到这个价位的球鞋赞助合同。
茵宝那边,沈飞打算成立一个运动科学实验室,专攻篮球鞋设计。
毕竟在足球鞋领域,即使发展到市场龙头,也没什么赚头。
对于沈飞的提议,向琛还是予以赞同的。
毕竟拥有大师级的设计功底在,设计一款新潮又耐用的篮球鞋,并不是什么难事。
这年头国内消费者不再盲目购买耐克阿迪。
国产球鞋只要设计和质量过关,再拥有一些名气,很容易成为阿迪和耐克的替代品。
拨给茵宝体育的五层办公楼,其中有一层就是运动科技实验室所在楼层。
说的高大上,就是一帮设计师聚在一起搞搞球鞋设计,没想象中那么高精端。
毕竟有四十层楼,除掉一楼和顶层。
向琛打算拿出两层楼作为公司食堂,已经很奢侈了。
即使京东那种五万人聚集的办公区,也不过才五层楼。
要是稍微节省点,一层楼也能够用。
不过向老板何许人也,岂会在这种地方抠抠搜搜。
再加上这栋写字楼还是狗游戏奖励的,向琛规划起来一点都不心疼。
初步分配完,向琛有点傻眼,就算给食堂分配出两层,还有27层空缺。
可眼下,各家公司才刚起步,暂时不需要那么多办公空间。
总不能就这么空着吧?
想了半天,向琛也没想到太好的办法。
只能暂且这么空着,反正写字楼产权是他的,顶多别人说他一句任性。
本来向琛打算就这么敲定了,游戏那边倒是再次震动,游戏界面出现一个金色的感叹号。
向琛有些好奇,点了一下,顿时间一条提示框弹了出来。
“鉴于玩家当前流动资产充足,特推出稀有级产业【灿星科技】!”
向琛看了下狗游戏的标价,那叫一个黑。
8.88亿!
数字挺吉利,鬼知道划不划算。
而且这狗游戏,怕不是盯上茵宝账上的流动资金了吧?
向琛扫了眼,茵宝那边还好,流动资金有七十多亿。
听起来挺多,但架不住开销也大。
光是赞助费,就要每年支出就要十几亿。
除此之外,向琛还有考虑在国内选址修建加工厂,到时候又是一笔不菲开销。
取之于民,用之于民嘛。
向琛没什么大的操守,但多提供一些工作,多为国家纳点税还是做得到的。
买了!
向琛稍微一思忖,果断拿下这个新的稀有级产业。
“叮!恭喜玩家获得稀有级产业:【灿星科技】!”
向琛有些好奇,打开关于灿星科技的介绍,瞬间双眼放光,这波还真没亏。
【产业:灿星科技(稀有级)】
【员工:优秀级工程师x50,卓越级工程师x5,完美级工程师x1】
【特殊加成:软件开发速度+100%!】
不愧是稀有级产业,这个特殊加成效果简直bug。
就好比同样的项目,其他互联网公司可能需要六个月开发完毕,而灿星科技只需要三个月。
这效率提升的不是一点半点!
对于互联网公司而言,时间就是金钱。
可想而知,这种特殊加成有多珍贵。
更何况,狗游戏还大方的奖励了一名完美级工程师。
以仿生人们吃苦耐劳的秉性,一个个性价比满满。
工资低不说,爆肝工作更是小意思。
不过这点人手远远不够,向琛也很大方。
库存的仿生人数量不少,补充一部分到灿星科技里面。
众所周知,互联网企业那是出了名的烧钱凶猛。
灿星科技的第一个项目,绝对很重要。
该开发点什么呢?
向琛想了半天,瞬间眼睛一亮。
这年头还是社交平台的价值最惊人。
就算一个约p软件陌陌,都能卖出天价。
可想而知,拥有社交属性的软件有多值钱。
向老板倒不至于那么俗,去做什么约p软件。
但可以试着去做一款短视频软件。
以他的名气,给短视频平台引流,应该能获得一些用户支持吧?
社交平台这种东西,只要人多了,后续维持好运营,适当引流即可。
短视频有多赚钱,去看快手和抖音就明白了。
即使逊色一筹的快手,如今都有千亿美金市值。
抖音更恐怖,外界市场普遍给出估值为四千亿美金。
我的乖乖,这也太值钱了。
没错,向老板眼红了。
坐拥一群仿生人,向琛就不信了。
他还整不出一个有影响力的短视频平台出来。
出于对灿星科技的重视,向琛直接一口气划出十层。
剩下的就留作备用,等哪个公司需要扩张了,也有充足的办公空间使用。
即使赚钱的茵宝,都没拿到十层办公楼,可见向老板有多看重灿星科技。
“笃笃笃。”
敲门声响起。
何继走出办公室,沿着几十米的通道走到秘书办公室门口。
打开厚重木门,一名西装笔挺的精英模样打扮的年轻帅哥站在门口。
“老板,人到了。”
何继带人走进来,微微躬身,出声提醒。
“坐。”
向琛扫了一眼,不禁露出笑容。
不愧是完美级仿生人,样貌就非常nice,这是游戏自动捏脸。
西装笔挺的大帅哥坐下,任由老板打量自己。
“你叫孟凡?”
“是的。”
向琛也就是随口问了问,详细的资料都在游戏内。
作为完美级仿生人,孟凡自带软件开发相关的全部能力。
不亚于这个领域拥有十年的资深工程师,而且十项全能。
“我希望你带领研发团队,替我搞出来一个短视频软件,类似于市场上的抖音,不过我希望界面的美观程度能更优化一些,大概需要多久能搞定?”
“如果人手充足,一个半月足以。”
孟凡想也不想的直接说道,毕竟灿星科技拥有开发效率+100%的加成在。
他们又能昼夜不停加班,有这速度倒也正常。
“那我给你的启动资金暂定为五个亿,一会财务会给你们打款,别让我失望!”
“请老板放心。”
孟凡没说什么大话,而是打算用事实证明自己不会让老板失望。
“去吧,老何,你带着孟凡去接收一下办公室,相关人手我随后指派给他。”
向琛满意的点点头,打发走了孟凡,坐在老板椅上转了一圈。
看着落地玻璃窗下的交子公园,心里充满期待。
“我不求多,有抖音十分之一市值,总行吧?”
向琛做着美梦,要是有可能,他也想在抖音分一勺羹。
可惜人家有的是资本青睐,根本不会带他玩。
分不了蛋糕,那我就自己做一个出来。
“咕噜噜……”
得了,梦想虽然美好,但饭还是得吃的。
如今写字楼还是空荡荡的,各家公司的员工还没搬进来。
不过等向老板验收完毕,下午就可以陆续搬迁了。
大中午的,去哪吃饭好呢?
向琛坐在车里,思索了几秒,果断发动布加迪凯龙。
听多了超跑的声浪,向琛变得格外淡定。
这台凯龙装了隐私玻璃,倒是方便不少。
毕竟等红灯的时候,总有路人和其他车子内的司机,会拿出手机拍照录视频。
开着车子来到天府广场。
云璟酒店的地上停车场,有一个向琛的专属车位。
娴熟的把凯龙倒进车位。
向琛推开车门,伸了个懒腰。
超跑把妹是没得说。
但坐姿是真的累,贼累腰。
如今的云璟酒店,焕然一新。
重新改造过后的酒店,外墙是深蓝色的玻璃幕墙,看上去美观大方。
旋转玻璃大门,更是非常气派,门口铺了红色地毯。
四名姿色不俗的女迎宾站在门口,遇到客人进出都会送上问候。
“欢迎光临……老板?”
一名女员工眼尖,认出自家老板,格外惊喜。
自从云璟酒店改造之后,老板还从来没出现过,今个怎么想起来她们这了?
“嗯,你们继续,我过来吃个饭。”
向琛笑着点了点头,走进大厅。
酒店电梯如今有八个,比起之前方便了许多。
没等几秒,电梯来到一层,向琛按了顶层。
顶层作为酒店的办公区,装修还是很气派的。
擦得锃亮的瓷砖,反射着柔和的灯光。
来到总经理办公室门前,向琛敲了敲门。
“请进。”
向琛露出笑容,推门而入。
原本伏案办公的柳芸,还以为有员工进来汇报。
刚刚抬头就愣住了,有些不敢相信是向琛。
“怎么,这么意外吗?”
向琛耸了耸肩,把门带上,走到办公桌前。
非常自然的坐在柳芸的位置上,把她抱在怀里。
时隔几个月没见,柳芸的身材还是这么丰满。
哪怕只是一件很普通的套裙,愣是被她穿出轻熟少妇的韵味。
柳芸主动送上热吻,好几个月没见。
要不是柳芸不停安慰自己,早都憋坏了。
一个多小时后,柳芸匆匆忙忙的把被翻起的套裙裙摆整理好。
套在腿上的丝袜直接脱下,换了一条新的。
又匆匆忙忙的跑到外面,漱口以后才脸蛋红扑扑的走进办公室。
向琛也有些哭笑不得,本来想跟柳芸吃个饭,哪成想自己倒是被吃了。
“咕噜噜……”
向琛本来就很饿,又经过一场战斗,更是饥肠辘辘。
“先吃口饭,饿死我了。”向琛摸着肚子嘟囔。
柳芸有些不好意思,毕竟刚才自己有点太那个了。
这也不怪她。
谁让她憋了这么久,作为她的男人,她不找向琛还能找谁。
向琛种的因,自然得自己承受这个果。
楼上的餐厅内,庞万山做了十几个菜,那叫一个丰盛。
柳芸拖着香腮,看着狼吞虎咽的向琛,心里满满的幸福感。
要是向琛能多抽一些时间陪陪她就好了。
柳芸心里忍不住这么想着,但也知道不太可能。
明面上就有个热芭,再加上有陈婉晴这位正宫在,能分给她的时间属实不多。
“你吃啊,别光看我,晚上我陪你回去。”
向琛看着柳芸也不吃东西,哪还不知道她想什么。
这男人嘛,女人多了,时间确实不够用。
不过今天,他是柳芸的,这点肯定没跑。
“真的?”
柳芸有些惊喜,胃口也好了不少,终于开始动筷。
“还能骗你不成,多吃点,晚上有你受累的。”
向琛冲她眨眨眼,做好了交足公粮的准备。
柳芸脸色微红,但也没说什么。
刚才那一会,哪里够。
跟向琛分开这么久,起码得一晚上才能让柳芸过足瘾。
女人三十多岁,正是需求最强的时候。
酒足饭饱,向琛和柳芸开了瓶红酒助兴。
倒也没贪杯,真正的大餐在晚上呢。
期间抽空跟庞万山聊了聊,如今背靠云璟酒店。
锦蜀阁也改名为结庐在人境,作为分店。
这也算是走连锁路线,借助总店的名气,生意倒也红火。
甚至有不少客人排不上总店那边,特意跑过来用餐。
再加上有外地旅游的客人,也会因为这点,选择入住云璟酒店,两者也算相辅相成。
简单的查了查账,自从酒店改造之后,客房方面的收入有所提升。
毕竟装修档次和环境不亚于五星级酒店,每晚客房均价淡季都在六百以上。
要是赶上旺季,一晚上房价过千也不足为奇。
酒店如今改造过后,拥有客房300间。
即使每日爆满,客房收入不过才18万而已。
更何况,这种情况压根不可能出现。
反倒是餐饮那边,在酒店的营收占比中更高一些。
餐厅那边,每日营业额有30万。
再加上一些其他收入,类似于spa和酒水之类的,差不多有那么不到10万的样子。
算下来,淡季每日营业额在50万左右。
旺季的营业额,可能达到70万。
由此可见,酒店行业对节假日的依赖,二者差距太过明显。
不管怎么说,云璟酒店还是能盈利的,这让向琛宽了不少心。
不过想想自己为云璟酒店花了一个多亿,向琛心里还是有些犯嘀咕。
这恐怕得一两年,这笔投资才能收回成本。
得亏其他酒店投资者不知道,要不然非得酸死不可。
酒店本来就是个长周期的投资项目,回报周期都是以五年到十年计算。
不到两年收回成本,除了拥有游戏的向琛,其他人根本不可能做到。